Cuentas anuales de Mid-America Apartment Communities (NYSE: MAA)
La cuenta de resultados, el balance y los flujos de caja consolidados de Mid-America Apartment Communities en sus 10 últimos ejercicios, tal como los depositó ante el regulador. Al cierre de 2025 tenía 11.975 M$ de activos y 5.663 M$ de patrimonio neto. Las cifras van en millones de dólares, salvo el beneficio por acción, y con el signo del depósito.
Cuenta de resultados
| Partida | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2012 | 2011 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos | 2.209 M$ | 2.191 M$ | 2.148 M$ | 2.020 M$ | 1.778 M$ | 1.678 M$ | 1.641 M$ | 1.571 M$ | 497,2 M$ | 430,8 M$ |
| Resultado de explotación | 644,3 M$ | 713,4 M$ | 720,1 M$ | 801,7 M$ | 720,0 M$ | 433,4 M$ | 548,5 M$ | 405,4 M$ | 130,3 M$ | 95,2 M$ |
| Gastos financieros | 185,3 M$ | 168,5 M$ | 149,2 M$ | 154,7 M$ | 156,9 M$ | 167,6 M$ | 179,8 M$ | 173,6 M$ | 58,8 M$ | 58,6 M$ |
| Resultado antes de impuestos | 459,1 M$ | 544,9 M$ | 570,8 M$ | 647,0 M$ | 563,1 M$ | 265,8 M$ | 368,7 M$ | 231,8 M$ | 67,8 M$ | 35,4 M$ |
| Impuesto sobre beneficios | 4,6 M$ | 5,2 M$ | 4,7 M$ | 6,2 M$ | 13,6 M$ | 3,3 M$ | 3,7 M$ | 2,6 M$ | — | — |
| Beneficio neto | 446,9 M$ | 527,5 M$ | 552,8 M$ | 637,4 M$ | 533,8 M$ | 255,0 M$ | 353,8 M$ | 222,9 M$ | 105,2 M$ | 48,8 M$ |
| Beneficio por acción | 3,79 $ | 4,49 $ | 4,71 $ | 5,49 $ | 4,62 $ | 2,20 $ | 3,07 $ | 1,93 $ | 2,56 $ | 1,32 $ |
| Beneficio por acción diluido | 3,78 $ | 4,49 $ | 4,71 $ | 5,48 $ | 4,61 $ | 2,19 $ | 3,07 $ | 1,93 $ | 2,56 $ | 1,31 $ |
| Amortizaciones | 623,0 M$ | 586,4 M$ | 565,9 M$ | 544,0 M$ | 534,4 M$ | 511,7 M$ | 497,8 M$ | 491,0 M$ | 132,2 M$ | 119,3 M$ |
Balance
| Partida | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2012 | 2011 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activos totales | 11.975 M$ | 11.812 M$ | 11.485 M$ | 11.241 M$ | 11.285 M$ | 11.195 M$ | 11.230 M$ | 11.324 M$ | 2.751 M$ | 2.530 M$ |
| Fondo de comercio | — | — | — | — | — | — | — | — | 4,1 M$ | 4,1 M$ |
| Efectivo | 60,3 M$ | 43,0 M$ | 41,3 M$ | 38,7 M$ | 54,3 M$ | 25,2 M$ | 20,5 M$ | 34,3 M$ | 8,9 M$ | 57,2 M$ |
| Pasivos totales | 6.136 M$ | 5.665 M$ | 5.185 M$ | 5.031 M$ | 5.101 M$ | 5.091 M$ | 4.927 M$ | 4.942 M$ | 1.801 M$ | 1.783 M$ |
| Patrimonio neto | 5.663 M$ | 5.942 M$ | 6.094 M$ | 6.005 M$ | 5.965 M$ | 5.872 M$ | 6.069 M$ | 6.150 M$ | 914,1 M$ | 718,3 M$ |
| Patrimonio neto con minoritarios | 5.819 M$ | 6.125 M$ | 6.280 M$ | 6.190 M$ | 6.154 M$ | 6.088 M$ | 6.289 M$ | 6.372 M$ | 945,1 M$ | 743,5 M$ |
| Intereses minoritarios | 156,4 M$ | 183,3 M$ | 185,9 M$ | 184,7 M$ | 188,7 M$ | 216,8 M$ | 220,9 M$ | 222,3 M$ | 14,8 M$ | 13,4 M$ |
Flujos de caja
| Partida | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2012 | 2011 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Flujo de caja de explotación | 1.078 M$ | 1.098 M$ | 1.137 M$ | 1.058 M$ | 895,0 M$ | 823,9 M$ | 781,4 M$ | 734,3 M$ | 211,0 M$ | 172,3 M$ |
| Flujo de caja de inversión | −690,2 M$ | −825,5 M$ | −775,3 M$ | −405,2 M$ | −253,6 M$ | −484,7 M$ | −238,3 M$ | −366,4 M$ | −329,2 M$ | −442,2 M$ |
| Flujo de caja de financiación | −370,7 M$ | −271,1 M$ | −367,9 M$ | −722,8 M$ | −546,4 M$ | −374,1 M$ | −524,3 M$ | −405,1 M$ | 70,0 M$ | 281,2 M$ |
| Dividendos pagados | −709,0 M$ | −686,9 M$ | −651,7 M$ | −539,6 M$ | −470,4 M$ | −457,4 M$ | −437,7 M$ | −419,8 M$ | −107,7 M$ | −92,0 M$ |
De dónde sale cada cifra
Del informe anual (10-K) que Mid-America Apartment Communities presenta ante la SEC. El de cada ejercicio: 2025 · 2024 · 2023 · 2022 · 2021 · 2020 · 2019 · 2018 · 2012 · 2011. Si una partida no viene etiquetada en el informe, no aparece en la tabla. El resumen del último ejercicio está en la ficha de Mid-America Apartment Communities.
El dividendo por acción de Mid-America Apartment Communities, ejercicio a ejercicio y con el informe de cada cifra: historial de dividendos de Mid-America Apartment Communities (en inglés).
Información elaborada con las cuentas que la empresa deposita ante el regulador, con fines informativos. No es asesoramiento financiero ni una recomendación de compra o venta. Actualizado el 12 de noviembre de 2026.