Acciones de NNN Reit (NYSE: NNN)
NNN Reit (NNN REIT, INC.) cotiza en la Bolsa de Nueva York con el código NNN y pertenece al sector de inmobiliario. En su ejercicio 2025 ingresó 926,2 M$ y ganó 389,8 M$, un 1,8 % menos que en el ejercicio anterior, según las cuentas anuales que depositó ante el regulador.
Identificadores de NNN Reit: CIK de la SEC 751364.
Cifras del ejercicio 2025
| Partida | 2025 | 2024 | Variación |
|---|---|---|---|
| Ingresos | 926,2 M$ | 869,3 M$ | +6,6 % |
| Resultado de explotación | 589,5 M$ | 577,9 M$ | +2,0 % |
| Beneficio neto | 389,8 M$ | 396,8 M$ | −1,8 % |
| Beneficio por acción | 2,07 $ | 2,16 $ | −4,2 % |
| Margen de explotación | 63,6 % | 66,5 % | −2,8 puntos |
| Margen neto | 42,1 % | 45,7 % | −3,6 puntos |
| Activos totales | 9.379 M$ | 8.873 M$ | +5,7 % |
| Patrimonio neto | 4.408 M$ | 4.362 M$ | +1,1 % |
| Efectivo | 5,0 M$ | 8,7 M$ | −42,2 % |
| Flujo de caja de explotación | 667,1 M$ | 635,5 M$ | +5,0 % |
Los márgenes se calculan con las cifras del propio depósito: resultado de explotación y beneficio neto sobre ingresos.
Qué significa cada partida: beneficio por acción, margen de explotación, flujo de caja de explotación.
Evolución en 10 ejercicios
| Ejercicio | Ingresos | Resultado de explotación | Beneficio neto | Beneficio por acción | Documento |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 926,2 M$ | 589,5 M$ | 389,8 M$ | 2,07 $ | Informe 10-K |
| 2024 | 869,3 M$ | 577,9 M$ | 396,8 M$ | 2,16 $ | Informe 10-K |
| 2023 | 828,1 M$ | 555,1 M$ | 392,3 M$ | 2,16 $ | Informe 10-K |
| 2022 | 773,1 M$ | 482,5 M$ | 334,6 M$ | 1,89 $ | Informe 10-K |
| 2021 | 726,4 M$ | 449,1 M$ | 290,1 M$ | 1,51 $ | Informe 10-K |
| 2020 | 660,7 M$ | 374,5 M$ | 228,8 M$ | 1,22 $ | Informe 10-K |
| 2019 | 670,5 M$ | 416,5 M$ | 299,2 M$ | 1,56 $ | Informe 10-K |
| 2018 | 622,7 M$ | 424,8 M$ | 292,4 M$ | 1,65 $ | Informe 10-K |
| 2017 | 584,9 M$ | 374,2 M$ | 265,0 M$ | 1,45 $ | Informe 10-K |
| 2016 | 533,6 M$ | 336,3 M$ | 239,5 M$ | 1,39 $ | Informe 10-K |
La cuenta de resultados, el balance y los flujos de caja completos, en las cuentas anuales de NNN Reit. Año a año: dividendos pagados por NNN Reit.
Dividendos
En su ejercicio 2025, NNN Reit pagó 443,2 M$ en dividendos, el 113,7 % de su beneficio neto, según su estado de flujos de efectivo.
| Ejercicio | Dividendos pagados | Sobre el beneficio neto |
|---|---|---|
| 2025 | 443,2 M$ | 113,7 % |
| 2024 | 420,2 M$ | 105,9 % |
| 2023 | 404,5 M$ | 103,1 % |
| 2022 | 380,5 M$ | 113,7 % |
| 2021 | 367,3 M$ | 126,6 % |
| 2020 | 356,4 M$ | 155,8 % |
| 2019 | 333,7 M$ | 111,5 % |
| 2018 | 303,2 M$ | 103,7 % |
| 2017 | 277,1 M$ | 104,6 % |
| 2016 | 257,0 M$ | 107,3 % |
Es el efectivo que salió en dividendos durante el ejercicio, incluido el pagado a los socios minoritarios de las filiales cuando la empresa no lo separa. No es el dividendo por acción.
Quién ha operado con NNN Reit
En los doce meses hasta el 10 de noviembre de 2026, sus directivos y consejeros declararon a la SEC 3 ventas en mercado por 1,9 M$ y 0 compras. Cada operación, con su documento, en operaciones de directivos de NNN Reit (en inglés).
En los informes del Congreso de Estados Unidos leídos hasta el 9 de noviembre de 2026, 1 miembro ha declarado 2 operaciones con NNN Reit: Lisa C. McClain (2).
Preguntas frecuentes sobre NNN Reit
- ¿Cuánto ganó NNN Reit en 2025?
- NNN Reit ganó 389,8 M$ en su ejercicio 2025, con unos ingresos de 926,2 M$. Un ejercicio antes ganó 396,8 M$.
- ¿Paga dividendo NNN Reit?
- En su ejercicio 2025, NNN Reit pagó 443,2 M$ en dividendos, el 113,7 % de su beneficio neto, según su estado de flujos de efectivo.
- ¿Cuál es el beneficio por acción de NNN Reit?
- En 2025 fue de 2,07 $, frente a 2,16 $ un ejercicio antes.
- ¿En qué bolsa cotiza NNN Reit?
- NNN Reit cotiza en la Bolsa de Nueva York con el código NNN y pertenece al sector de inmobiliario.
- ¿De dónde salen las cifras de NNN Reit?
- Del informe anual (10-K) que presenta ante la SEC, el supervisor de los mercados de Estados Unidos. Cada ejercicio enlaza su informe.
De dónde sale cada cifra
Las cuentas anuales salen del informe anual (10-K) que NNN Reit presenta ante la SEC, el supervisor de los mercados de Estados Unidos. Cada ejercicio de la tabla enlaza su informe. Celsmar lee las cifras etiquetadas del documento y no las ajusta: si una partida no viene en el informe, no aparece. Más detalle en fuentes de datos y, si ves un error, en correcciones. Qué es Celsmar y cuánto cuesta, en su hoja de hechos.
El dividendo por acción de NNN Reit, ejercicio a ejercicio y con el informe de cada cifra: historial de dividendos de NNN Reit (en inglés).
Información elaborada con las cuentas que la empresa deposita ante el regulador, con fines informativos. No es asesoramiento financiero ni una recomendación de compra o venta. Actualizado el 12 de noviembre de 2026.