Acciones de American Assets Trust (NYSE: AAT)
American Assets Trust (AMERICAN ASSETS TRUST, INC.) cotiza en la Bolsa de Nueva York con el código AAT y pertenece al sector de inmobiliario. En su ejercicio 2025 ingresó 436,2 M$ y ganó 71,4 M$, un 2,0 % menos que en el ejercicio anterior, según las cuentas anuales que depositó ante el regulador.
Identificadores de American Assets Trust: CIK de la SEC 1500217.
Cifras del ejercicio 2025
| Partida | 2025 | 2024 | Variación |
|---|---|---|---|
| Ingresos | 436,2 M$ | 457,9 M$ | −4,7 % |
| Resultado de explotación | 145,9 M$ | 129,2 M$ | +13,0 % |
| Beneficio neto | 71,4 M$ | 72,8 M$ | −2,0 % |
| Beneficio por acción | 0,92 $ | 0,94 $ | −2,1 % |
| Margen de explotación | 33,5 % | 28,2 % | +5,2 puntos |
| Margen neto | 16,4 % | 15,9 % | +0,5 puntos |
| Activos totales | 2.921 M$ | 3.273 M$ | −10,8 % |
| Patrimonio neto | 1.151 M$ | 1.176 M$ | −2,1 % |
| Efectivo | 129,4 M$ | 425,7 M$ | −69,6 % |
| Flujo de caja de explotación | 167,1 M$ | 207,1 M$ | −19,3 % |
Los márgenes se calculan con las cifras del propio depósito: resultado de explotación y beneficio neto sobre ingresos.
Qué significa cada partida: beneficio por acción, margen de explotación, flujo de caja de explotación.
Evolución en 10 ejercicios
| Ejercicio | Ingresos | Resultado de explotación | Beneficio neto | Beneficio por acción | Documento |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 436,2 M$ | 145,9 M$ | 71,4 M$ | 0,92 $ | Informe 10-K |
| 2024 | 457,9 M$ | 129,2 M$ | 72,8 M$ | 0,94 $ | Informe 10-K |
| 2023 | 441,2 M$ | 121,7 M$ | 64,7 M$ | 0,84 $ | Informe 10-K |
| 2022 | 422,6 M$ | 114,7 M$ | 55,9 M$ | 0,72 $ | Informe 10-K |
| 2021 | 375,8 M$ | 99,9 M$ | 36,6 M$ | 0,47 $ | Informe 10-K |
| 2020 | 344,6 M$ | 88,6 M$ | 27,7 M$ | 0,46 $ | Informe 10-K |
| 2019 | 366,7 M$ | 113,7 M$ | 45,7 M$ | 0,84 $ | Informe 10-K |
| 2018 | 330,9 M$ | 79,5 M$ | 19,7 M$ | 0,42 $ | Informe 10-K |
| 2017 | 315,0 M$ | 93,6 M$ | 29,1 M$ | 0,62 $ | Informe 10-K |
| 2016 | 295,1 M$ | 97,9 M$ | 32,6 M$ | 0,72 $ | Informe 10-K |
La cuenta de resultados, el balance y los flujos de caja completos, en las cuentas anuales de American Assets Trust. Año a año: dividendos pagados por American Assets Trust.
Dividendos
En su ejercicio 2025, American Assets Trust pagó 105,3 M$ en dividendos, el 147,5 % de su beneficio neto, según su estado de flujos de efectivo.
| Ejercicio | Dividendos pagados | Sobre el beneficio neto |
|---|---|---|
| 2025 | 105,3 M$ | 147,5 % |
| 2024 | 103,4 M$ | 142,0 % |
| 2023 | 101,6 M$ | 157,0 % |
| 2022 | 98,2 M$ | 175,8 % |
| 2021 | 88,9 M$ | 243,0 % |
| 2020 | 76,5 M$ | 276,6 % |
| 2019 | 80,6 M$ | 176,3 % |
| 2018 | 70,2 M$ | 356,7 % |
| 2017 | 67,5 M$ | 232,3 % |
| 2016 | 64,1 M$ | 196,6 % |
Es el efectivo que salió en dividendos durante el ejercicio, incluido el pagado a los socios minoritarios de las filiales cuando la empresa no lo separa. No es el dividendo por acción.
Quién ha operado con American Assets Trust
En los doce meses hasta el 10 de noviembre de 2026, sus directivos y consejeros declararon a la SEC 0 ventas en mercado y 45 compras por 36,1 M$. Cada operación, con su documento, en operaciones de directivos de American Assets Trust (en inglés).
Preguntas frecuentes sobre American Assets Trust
- ¿Cuánto ganó American Assets Trust en 2025?
- American Assets Trust ganó 71,4 M$ en su ejercicio 2025, con unos ingresos de 436,2 M$. Un ejercicio antes ganó 72,8 M$.
- ¿Paga dividendo American Assets Trust?
- En su ejercicio 2025, American Assets Trust pagó 105,3 M$ en dividendos, el 147,5 % de su beneficio neto, según su estado de flujos de efectivo.
- ¿Cuál es el beneficio por acción de American Assets Trust?
- En 2025 fue de 0,92 $, frente a 0,94 $ un ejercicio antes.
- ¿En qué bolsa cotiza American Assets Trust?
- American Assets Trust cotiza en la Bolsa de Nueva York con el código AAT y pertenece al sector de inmobiliario.
- ¿De dónde salen las cifras de American Assets Trust?
- Del informe anual (10-K) que presenta ante la SEC, el supervisor de los mercados de Estados Unidos. Cada ejercicio enlaza su informe.
De dónde sale cada cifra
Las cuentas anuales salen del informe anual (10-K) que American Assets Trust presenta ante la SEC, el supervisor de los mercados de Estados Unidos. Cada ejercicio de la tabla enlaza su informe. Celsmar lee las cifras etiquetadas del documento y no las ajusta: si una partida no viene en el informe, no aparece. Más detalle en fuentes de datos y, si ves un error, en correcciones. Qué es Celsmar y cuánto cuesta, en su hoja de hechos.
El dividendo por acción de American Assets Trust, ejercicio a ejercicio y con el informe de cada cifra: historial de dividendos de American Assets Trust (en inglés).
Información elaborada con las cuentas que la empresa deposita ante el regulador, con fines informativos. No es asesoramiento financiero ni una recomendación de compra o venta. Actualizado el 12 de noviembre de 2026.