Acciones de Cousins Properties (NYSE: CUZ)
Cousins Properties (COUSINS PROPERTIES INC) cotiza en la Bolsa de Nueva York con el código CUZ y pertenece al sector de inmobiliario. En su ejercicio 2025 ingresó 993,8 M$ y ganó 40,5 M$, un 11,9 % menos que en el ejercicio anterior, según las cuentas anuales que depositó ante el regulador.
Identificadores de Cousins Properties: CIK de la SEC 25232.
Cifras del ejercicio 2025
| Partida | 2025 | 2024 | Variación |
|---|---|---|---|
| Ingresos | 993,8 M$ | 856,8 M$ | +16,0 % |
| Resultado de explotación | 673,3 M$ | 570,3 M$ | +18,1 % |
| Beneficio neto | 40,5 M$ | 46,0 M$ | −11,9 % |
| Beneficio por acción | 0,24 $ | 0,30 $ | −20,0 % |
| Margen de explotación | 67,8 % | 66,6 % | +1,2 puntos |
| Margen neto | 4,1 % | 5,4 % | −1,3 puntos |
| Activos totales | 8.890 M$ | 8.802 M$ | +1,0 % |
| Patrimonio neto | 4.680 M$ | 4.847 M$ | −3,4 % |
| Efectivo | 5,7 M$ | 7,3 M$ | −22,2 % |
| Flujo de caja de explotación | 402,3 M$ | 400,2 M$ | +0,5 % |
Los márgenes se calculan con las cifras del propio depósito: resultado de explotación y beneficio neto sobre ingresos.
Qué significa cada partida: beneficio por acción, margen de explotación, flujo de caja de explotación.
Evolución en 10 ejercicios
| Ejercicio | Ingresos | Resultado de explotación | Beneficio neto | Beneficio por acción | Documento |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 993,8 M$ | 673,3 M$ | 40,5 M$ | 0,24 $ | Informe 10-K |
| 2024 | 856,8 M$ | 570,3 M$ | 46,0 M$ | 0,30 $ | Informe 10-K |
| 2023 | 802,9 M$ | 531,1 M$ | 83,0 M$ | 0,55 $ | Informe 10-K |
| 2022 | 762,3 M$ | 502,2 M$ | 166,8 M$ | 1,11 $ | Informe 10-K |
| 2021 | 755,1 M$ | 493,7 M$ | 278,6 M$ | 1,87 $ | Informe 10-K |
| 2020 | 740,3 M$ | 486,0 M$ | 237,3 M$ | 1,60 $ | Informe 10-K |
| 2019 | 657,5 M$ | 431,8 M$ | 152,7 M$ | 1,17 $ | Informe 10-K |
| 2018 | 475,2 M$ | 326,1 M$ | 80,8 M$ | 0,19 $ | Informe 10-K |
| 2017 | 466,2 M$ | 313,2 M$ | 220,0 M$ | 0,52 $ | Informe 10-K |
| 2016 | 259,2 M$ | 260,3 M$ | 79,1 M$ | 0,31 $ | Informe 10-K |
La cuenta de resultados, el balance y los flujos de caja completos, en las cuentas anuales de Cousins Properties. Año a año: dividendos pagados por Cousins Properties.
Dividendos
En su ejercicio 2025, Cousins Properties pagó 215,8 M$ en dividendos, el 532,8 % de su beneficio neto, según su estado de flujos de efectivo.
| Ejercicio | Dividendos pagados | Sobre el beneficio neto |
|---|---|---|
| 2025 | 215,8 M$ | 532,8 % |
| 2024 | 195,4 M$ | 425,2 % |
| 2023 | 194,3 M$ | 234,3 % |
| 2022 | 192,3 M$ | 115,3 % |
| 2021 | 182,8 M$ | 65,6 % |
| 2020 | 176,3 M$ | 74,3 % |
| 2019 | 142,9 M$ | 93,6 % |
| 2018 | 107,2 M$ | 132,7 % |
| 2017 | 99,2 M$ | 45,1 % |
| 2016 | 50,5 M$ | 63,9 % |
Es el efectivo que salió en dividendos durante el ejercicio, incluido el pagado a los socios minoritarios de las filiales cuando la empresa no lo separa. No es el dividendo por acción.
Quién ha operado con Cousins Properties
En los doce meses hasta el 10 de noviembre de 2026, sus directivos y consejeros declararon a la SEC 1 venta en mercado por 0,2 M$ y 0 compras. Cada operación, con su documento, en operaciones de directivos de Cousins Properties (en inglés).
En los informes del Congreso de Estados Unidos leídos hasta el 9 de noviembre de 2026, 1 miembro ha declarado 2 operaciones con Cousins Properties: Lisa C. McClain (2).
Preguntas frecuentes sobre Cousins Properties
- ¿Cuánto ganó Cousins Properties en 2025?
- Cousins Properties ganó 40,5 M$ en su ejercicio 2025, con unos ingresos de 993,8 M$. Un ejercicio antes ganó 46,0 M$.
- ¿Paga dividendo Cousins Properties?
- En su ejercicio 2025, Cousins Properties pagó 215,8 M$ en dividendos, el 532,8 % de su beneficio neto, según su estado de flujos de efectivo.
- ¿Cuál es el beneficio por acción de Cousins Properties?
- En 2025 fue de 0,24 $, frente a 0,30 $ un ejercicio antes.
- ¿En qué bolsa cotiza Cousins Properties?
- Cousins Properties cotiza en la Bolsa de Nueva York con el código CUZ y pertenece al sector de inmobiliario.
- ¿De dónde salen las cifras de Cousins Properties?
- Del informe anual (10-K) que presenta ante la SEC, el supervisor de los mercados de Estados Unidos. Cada ejercicio enlaza su informe.
De dónde sale cada cifra
Las cuentas anuales salen del informe anual (10-K) que Cousins Properties presenta ante la SEC, el supervisor de los mercados de Estados Unidos. Cada ejercicio de la tabla enlaza su informe. Celsmar lee las cifras etiquetadas del documento y no las ajusta: si una partida no viene en el informe, no aparece. Más detalle en fuentes de datos y, si ves un error, en correcciones. Qué es Celsmar y cuánto cuesta, en su hoja de hechos.
El dividendo por acción de Cousins Properties, ejercicio a ejercicio y con el informe de cada cifra: historial de dividendos de Cousins Properties (en inglés).
Información elaborada con las cuentas que la empresa deposita ante el regulador, con fines informativos. No es asesoramiento financiero ni una recomendación de compra o venta. Actualizado el 12 de noviembre de 2026.